Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Lombardia
Secondo le analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nelle grandi città i rendimenti annui lordi dei box sono intorno a 6,1% del box mentre quelli del posto auto sono del 7,2%.
La scelta di investire in un box o in un posto auto presuppone la valutazione di una zona con un numero ridotto di parcheggi e di eventuali interventi di costruzione di nuovi box oppure di nuovi parcheggi in zona che andrebbero ad aumentare l’offerta.
Rendimento annuo lordo di box e posti auto – i semestre 2014
Lombardia
Box
Posto auto
Milano
5,5%
6,6%
Bergamo
4,5%
11,3%
Brescia
6,4%
9,5%
Como
4,8%
7,0%
Cremona
4,2%
6,9%
Lodi
4,6%
5,1%
Mantova
Nd
Nd
Monza
4,8%
6,8%
Pavia
6,2%
6,5%
Varese
4,4%
5,9%
Il rendimento annuo lordo di un box o posto auto in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto.
Nd=non disponibile
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
