A livello nazionale, nella prima parte del 2022 le reti immobiliari del Gruppo Tecnocasa evidenziano un calo dell’offerta immobiliare che appare abbastanza generalizzato sul territorio, in particolare nelle metropoli e nei capoluoghi di provincia.
La corsa al mattone scaturita post pandemia ha contribuito all’assorbimento delle abitazioni presenti sul mercato da tempo, molte delle quali sono state vendute in tempi brevi. Tra queste le abitazioni con caratteristiche in linea con i nuovi desideri abitativi delineatisi post Covid.
Il ritorno, seppur prudente degli investitori, ha consentito dopo ribassi di prezzo di vendere anche le soluzioni di qualità non elevata. Esaurita questa fase attualmente l’offerta sul mercato sembra non essere all’altezza della domanda.
Lombardia
ANALISI DELL’OFFERTA – Giugno 2022
CITTA’
Monolocali
Bilocali
Trilocali
4 locali
5 locali
MILANO
9,5%
42,7%
33,3%
12,6%
1,9%
BERGAMO
7,0%
22,3%
38,9%
22,9%
8,9%
BRESCIA
6,3%
18,8%
38,0%
26,6%
10,3%
COMO
6,0%
23,9%
46,3%
16,4%
7,5%
CREMONA
0,0%
0,0%
61,5%
30,8%
7,7%
LECCO
0,0%
28,5%
42,9%
14,3%
14,3%
MANTOVA
15,4%
23,0%
30,8%
23,1%
7,7%
MONZA
11,2%
30,8%
41,1%
15,0%
1,9%
PAVIA
10,3%
28,2%
33,3%
19,2%
9,0%
SONDRIO
9,8%
21,9%
43,9%
22,0%
2,4%
VARESE
2,4%
24,4%
56,1%
12,2%
4,9%
