Nel Distretto del Design, il costo medio per una settimana è di € 3.400€ (+136%). Cinque Vie e Durini Design District le zone più care, con prezzi che raggiungono i 4.500€ a settimana. La meno “cara” è Isola, con una media di circa 2.440€
- Durante la Settimana del Design, a Milano sono sempre di più i proprietari che mettono a reddito la prima casa, optando per soluzioni abitative temporanee come una seconda abitazione, l’ospitalità di amici e parenti o l’affitto di una singola stanza.
- Il canone medio settimanale di un’abitazione a Milano è più che raddoppiato rispetto a una settimana senza eventi internazionali (+136%), con gli aumenti più significativi nel quartiere intorno a via Tortona (+168%).
- Anche nei comuni dell’hinterland i canoni sono in crescita rispetto ad altri periodi dell’anno: a Sesto San Giovanni l’aumento è del 172%, superando le zone del Distretto del Design a Milano, seguita da San Donato Milanese (+165%), Corsico (+141%), Monza (+100%) e infine Rho (+75%).
Milano, 8 aprile 2026 – La Milano Design Week si afferma come un fenomeno culturale capace di intrecciare arte e design e di incidere concretamente sulla città e sulla sua area metropolitana, inclusi gli affitti brevi. Durante questo periodo, il canone medio settimanale di un’abitazione a Milano cresce di oltre il doppio rispetto a una settimana senza eventi internazionali (+136%), passando da 1.530 a 4.570 euro. Gli aumenti più consistenti si osservano nei quartieri intorno a via Tortona (+168%).
Significativa anche la crescita dell’area Isola (+140% rispetto all’anno precedente), che si conferma tuttavia la più accessibile tra le zone del Design District. Anche nei cinque comuni dell’hinterland presi in esame si rileva un incremento marcato (+130%), con un canone settimanale medio pari a 1.530 euro.
A delineare questo scenario è il Centro Studi Abitare Co., società attiva nell’intermediazione immobiliare, che ha analizzato il mercato degli affitti brevi nelle zone di Milano comprese nel Design District — Tortona, 5 Vie e Durini, Brera, Isola e Porta Venezia — oltre che in alcuni comuni dell’hinterland e Monza, nel periodo della settimana del design, considerando un bilocale arredato comprensivo di tutti i costi accessori, dalle imposte alla gestione della casa.
Quali sono le zone più care di Milano?
Rispetto allo scorso anno, sale al primo posto la zona delle 5 Vie e Durini come l’area con gli affitti più alti: per una settimana, il costo medio di un appartamento raggiunge i 4.522€, con un picco di 5.460€ in Corso Europa. Segue Brera, con un canone settimanale durante la Design Week che raggiunge i 4.228€, sfiorando quasi i 5.000€ a settimana in Via Pontaccio. I canoni registrano prezzi da capogiro anche nella zona adiacente a Via Tortona, dove per un bilocale le cifre si aggirano intorno ai 3.190€.
Per chi sceglie di vivere la Milano Design Week all’insegna dell’esclusività, le proposte più premium si concentrano tra Cinque Vie e Brera: via Santa Marta (4.550 euro) e via Nerino (4.900 euro), così come via Solferino (4.830 euro a settimana) e via della Moscova (4.270 euro). Più accessibili, ma comunque strategiche per prendere parte all’evento, le soluzioni in zona Isola, come via Porro Lambertenghi (2.100 euro), e a Porta Venezia, con via San Gregorio (2.310 euro).
Cresce l’hinterland
L’effetto della Milano Design Week sui prezzi degli affitti emerge chiaramente anche nell’hinterland: nei cinque comuni analizzati, ben collegati a Milano, i canoni settimanali registrano un aumento significativo.
A Sesto San Giovanni, i prezzi aumentano del +172% rispetto a qualsiasi altra settimana dell’anno, raggiungendo 1.750€ a settimana, un incremento molto più alto rispetto a quello registrato a Milano. Seguono San Donato Milanese (+165%, 1.890€), Corsico (+141%, 1.470€), Monza (+100%, 1.260€), Rho (+75%, 1.320€).
Abitare Co. – Abitare Co. nasce nel 1997 dall’esperienza quarantennale maturata nell’ambito immobiliare dai tre soci fondatori. Da quasi 30 anni protagonista del real estate italiano, con una particolare attenzione all’edilizia residenziale e di nuova costruzione, Abitare Co. è oggi una società di servizi immobiliari, con uffici a Milano e Roma che opera sull’intero territorio nazionale supportata dall’esperienza del suo team composto da 95 professionisti.
