L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate relativi alle compravendite immobiliari.
Il dato a chiusura 2021 vede un deciso aumento, con una crescita del 34% rispetto all’anno precedente e del 24% rispetto al 2019. L’anno 2021 registra 749 mila transazioni.
I comuni non capoluogo, come da aspettative, hanno performato meglio dei comuni capoluogo: i primi chiudono con un aumento del 37% rispetto al 2020 e del 29% rispetto al 2019. I comuni capoluogo segnano +29% e +14%. Questo conferma l’apprezzamento per le realtà più piccole.
Tra le grandi città, Milano chiude con una crescita delle transazioni del 24,4% rispetto al 2020 e +2,6% rispetto al 2019; la Capitale mette a segno un +31,4% e +18,5%. Bene, nel confronto con il 2020 e il 2019, Bari e Genova.
Compravendite immobiliari residenzili
2019
2020
2021
Var % 2021/2020
Var % 2021/2019
Bari
3447
3147
4183
32,90%
21,40%
Bologna
6299
5352
6559
22,60%
4,10%
Firenze
4967
4214
5433
28,90%
9,40%
Genova
7404
6723
8886
32,20%
20,00%
Milano
26232
26923
21650
24,40%
2,60%
Napoli
7438
6345
8096
27,60%
8,80%
Palermo
5709
5000
6088
21,80%
6,60%
Roma
32787
29550
38841
31,40%
18,50%
Torino
13649
11874
15224
28,20%
11,50%
Verona
3336
2945
3784
28,50%
13,40%
ITALIA
604168
558722
748523
34,00%
23,90%
Fonte: Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
