In calo la percentuale di acquisti per investimento Sempre più apprezzate le soluzioni indipendenti e semindipendenti L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato un campione di 16.000 compravendite effettuate nel primo semestre del 2020 attraverso le proprie agenzie attive sul territorio nazionale. Il semestre esaminato è stato caratterizzato
I single rappresentano un’importante fetta del mercato immobiliare, si tratta infatti di una categoria molto attiva sia sul segmento delle compravendite sia su quello degli affitti. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato gli acquisti e le locazioni realizzate da single nel primo semestre del 2020
Il mercato delle locazioni agli studenti ha subito gli effetti della pandemia: la chiusura degli atenei ha portato tanti fuori sede a risolvere i contratti di affitto. A partire da giugno e man mano che si definivano le linee guida per il rientro, le agenzie affiliate
L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l'andamento dei finanziamenti finalizzati all'acquisto dell'abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel primo trimestre 2020. L'analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca d'Italia nel mese di Giugno
Restare chiusi in casa per diversi mesi ha determinato nelle persone il desiderio di avere un’abitazione con uno spazio esterno sia esso un terrazzo o un balcone, meglio ancora un giardino opzione più probabile se si acquista una soluzione indipendente o semindipendente. Altro desiderio espresso è
“A Venezia il mercato immobiliare registra una buona domanda alimentata prevalentemente da persone residenti e da stranieri affascinati dalla città. L’offerta è in aumento anche a causa di molte strutture ricettive immesse sul mercato. A cercare casa in città sono prevalentemente persone che fanno un
Milano unica eccezione: su il bilocale, giù il mono Anche dopo la pandemia è il trilocale la tipologia più ricercata nelle grandi città, con un lieve aumento della concentrazione delle richieste tra gennaio e luglio 2020. Anche negli anni scorsi è sempre stata la tipologia più
A Milano, Verona e Roma le percentuali più alte di acquirenti da altre province Per comprendere meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio da parte di chi compra casa, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e
L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere, a livello nazionale si evince che sono necessarie 6,6 annualità di stipendio per comprare casa: 0,4 in più di quante ne servivano l’anno scorso. Milano è la città dove occorrono più annualità,
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione. Tracciandone il trend storico è emerso che nel primo trimestre 2020 si è registrato lo stock di mutui in
Se la bike economy stava già avanzando negli anni scorsi, dopo il lockdown si è registrata una vera e propria esplosione delle due ruote, dando un’ulteriore spinta al settore. La bicicletta, soprattutto nella variante e-bike, rappresenta un veicolo di trasporto che consente di spostarsi in città
Una delle attività che ha avuto una spinta positiva durante il lockdown è stata la logistica “La ricerca di strutture, capannoni in particolare, è aumentata e si è concentrata su arterie strategiche, meglio ancora se consentivano un facile accesso alle città. Negli anni scorsi l’Ufficio Studi
La voglia di acquistare casa non viene meno Durante il lockdown l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha monitorato il mercato attraverso telefonate alla rete e mail di approfondimento sui trend di mercato. A due mesi dalla riapertura delle agenzie stiamo cercando di capire cosa è cambiato
Cresce la domanda di immobili con balcone o terrazza. Interesse per lo stesso quartiere di residenza L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa Spagna, in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra (UPF), ha presentato, durante una conferenza tenutasi a Barcellona il 21 luglio, le analisi relative all’andamento del mercato immobiliare
Le aziende italiane hanno risposto al lockdown in diversi modi, uno di questi è stato menzionato da Google, che ringraziamo, ed è tutto a marchio Tecnocasa. Tecnocasa figura, infatti, tra le 4 aziende che si sono distinte per aver affrontato il periodo pre e post
Compravendita di casa vacanza. Dove la scelgono milanesi e romani? L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha condotto un’analisi per capire quali siano le abitudini più gettonate dai Milanesi e dai Romani che optano per l’acquisto della seconda casa. In particolare, lo studio si focalizza sulle compravendite
In questo momento le agenzie immobiliari Tecnocasa e Tecnorete non segnalano particolari ribassi di prezzo nelle località turistiche ma una sostanziale stabilità. In alcuni casi si registra anche la volontà di voler chiudere velocemente la trattativa per poter godere dell'abitazione durante l'estate. Potrebbe esserci chi avrà
Ubicazione, dimensione, privacy e finiture Il segmento degli immobili di prestigio difficilmente conosce crisi dal momento che interessa un target di acquirenti con un’elevata disponibilità di spesa. Questi ultimi sono attratti soprattutto dall’ubicazione, dalla dimensione dell’abitazione (almeno 150 mq), dalla privacy e dalle finiture. La richiesta
La pandemia ha risvegliato il desiderio di spazi aperti e, talvolta, di case in campagna. Rustici e casali hanno sempre suscitato un certo fascino, soprattutto sugli acquirenti stranieri. A causa del lockdown questa domanda si è rallentata notevolmente, tuttavia c’è fiducia su una ripartenza subito dopo
L’analisi sui laghi d’Italia condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa è la descrizione di cosa stava accadendo al mercato immobiliare delle località turistiche nel secondo semestre del 2019, dove si registravano richieste di casa vacanza e ad uso investimento, di domanda sia di acquirenti italiani sia stranieri,
TecnoValore è uno strumento nato nel 2014 per fornire agli affiliati del Gruppo Tecnocasa un supporto analitico nella “valutazione” di un immobile, pensato per essere utilizzato in mobilità anche a casa del cliente nel corso di un appuntamento di acquisizione o di vendita. TecnoValore si avvale
Cresce ancora la percentuale di affitto per scelta abitativa L'analisi condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel secondo semestre 2019 in Lombardia, evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l'affitto per scelta abitativa
Il forte aumento delle surroghe sostiene il mercato delle erogazioni Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.345 milioni di euro nel primo trimestre 2020. Rispetto allo stesso trimestre del 2019 si registra una crescita delle erogazioni pari a +10,1%, pari a un
In questo momento, sul mercato della casa vacanza nelle località di mare, si registrano casi di acquirenti che vogliono chiudere velocemente la trattativa per poter godere dell'abitazione durante l'estate. C’è chi vende per recuperare liquidità, in particolare tra coloro che avevano acquistato per mettere a reddito.
Rappresentano il 9,0% delle compravendite Tecnocasa Analizzando le compravendite effettuate nel 2019 su tutto il territorio nazionale attraverso agenzie Tecnocasa e Tecnorete, si evidenzia che la fascia di età più attiva sul mercato è quella compresa tra 35 e 44 anni (27,8%), seguita dalla fascia di
